イーグルコート京都御所南 押小路本邸イーグルコート京都御所南 押小路本邸

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物件概要
OUTLINE物件概要

物件全体概要

名称 イーグルコート京都御所南押小路本邸
所在地 京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642
交通 京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩7分、京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域、準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地区（平安京跡）、職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、京町家条例に基づく指定地区
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 80％
容積率 400％
敷地面積 683.36㎡
建築面積 565.49㎡
延床面積 2,541.50㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 住居26戸・店舗1戸
販売戸数 住居26戸・店舗1戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 64.27㎡〜119.55㎡
バルコニー面積 4.20㎡～13.04㎡
サービスバルコニー面積 1.20㎡～5.04㎡
テラス面積 10.50㎡～13.40㎡
屋上専用テラス面積 24.66㎡～31.42㎡
駐車場 2台［サービス用平面駐車場（車椅子対応）1台、店舗用平面駐車場1台］
自転車置場 28台（2段ラック式）［月額使用料／300円〜500円］
建築確認番号 第2024確認建築京機構市00387号（2024年6月18日）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
手付金等保全機関 京都中央信用金庫
竣工予定 2025年5月下旬
入居予定 2025年7月下旬
事業主（売主） 株式会社ダイマルヤ
京都府知事免許（15）第1771号・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒600-8412 京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地
TEL.075-343-0048（代）
販売提携（代理） シアーズ株式会社
国土交通大臣免許（4）第7589号・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）京都府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3F
TEL.075-211-5600（代）
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 株式会社メルディアDC
設計図書閲覧場所 イーグルコートマンションサロン