物件概要|第1種住居専用地域に誕生するレジデンス『イーグルコート御所西』

OUTLINE

物件概要

物件概要

名称 イーグルコート御所西
所在地 京都市上京区室町通椹木町下る大門町258番1
交通 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分
総戸数 13戸
敷地面積 541.06㎡
建築面積 375.86㎡
延床面積 1,152.42㎡
地域・地区 第2種住居地域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地区(平安京)、15M第2種高度地区、歴史遺産型美観地区、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階建
建築確認番号 第2020確認建築京機構市00745号
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有(敷地権)建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有権全員の専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
自転車置場 15台(傾斜ラック式)
竣工予定 2022年2月上旬
入居予定 2022年3月下旬〜4月上旬
事業主
(売主)
株式会社ダイマルヤ 京都府知事免許(14)第1771号 (公社)京都府宅地建物取
引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒600-8412 京都
市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地 TEL.075(343)0048(代)
販売提携
(代理)
シアーズ株式会社 国土交通大臣免許(3)第7589号( 公社)全国宅地建物取引業
保証協会会員(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産
公正取引協議会加盟 〒604-8171 京都市中央区烏丸通御池下る虎屋町566-1
井門明治安田生命ビル3F TEL.075(211)5600(代)
設計・監理 一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所
施工 シード平和株式会社

分譲概要

販売戸数 13戸
販売価格
(税込)
6,670万円〜9,350万円
最多販売価格帯
(税込)
8,800万円台(3戸)
間取り 1LDK+F〜3LDK
住居専有面積 61.57㎡(2戸)〜84.68㎡(1戸)
バルコニー面積 8.39㎡(3戸)〜25.78㎡(2戸)
サービスバルコニー面積 1.81㎡(2戸)
テラス面積 8.64㎡(1戸)〜26.78㎡(1戸)
専用庭面積 13.26㎡(1戸)〜48.82㎡(1戸)
専用庭使用料
(月額)
800円・3,000円
ルーフバルコニー面積 22.50㎡(1戸)〜25.80㎡(1戸)
ルーフバルコニー使用料
(月額)
2,000円・2,300円
ポーチ面積 1.92㎡(1戸)
管理費
(月額)
25,150円〜34,450円
修繕積立金
(月額)
4,300円〜5,900円
修繕積立基金
(引渡時一括)
554,000円〜762,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円(一律)
自転車置場使用料
(月額)
600円
販売時期 先着順申込受付中
広告有効期限 2021年3月31日

※先着順の為、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。